新居開荒后，墻面和地面殘留許多建筑物垃圾和裝修垃圾，比如漆點、水泥塊、玻璃膠類的，這些都必須在開荒保潔中清洗干凈，否則會影響新居的美觀，因此開荒保潔是一項非常復雜又費神的工作。

這么說來，按小時工來計算的話，服務效率低。而且小時工缺少相應大型工具，有一些地方很難做到最好，而且也費錢。所以開荒保潔按照建筑面積的平方數收費，是保潔行業最理想的收費方式，也是客戶最好的選擇。

消費者對開荒保潔的看法

很多客戶認為新房打掃很簡單，但開荒保潔的新居打掃竟然要花好幾個小時，簡直不能理解。殊不知新房里的各種污漬是很難祛除，而且新房的第一次保潔很重要，因為關乎著住戶對以后居住環境的健康和品質問題。

保潔行業亂象

目前的保潔行業有幾種情況組成：大型公共場所保潔公司、家政保潔公司、掛靠正規公司的編外隊伍、保潔游擊隊。

最早出現的一些正規大型的保潔公司，專門做大型公共場所，如寫字樓、酒店、娛樂場所等建筑的室內戶外，中央空調、鍋爐等的清潔，資金雄厚、設備先進。

保潔游擊隊一般是無開荒保潔證件，或者是暫時證件不齊，往往依靠向戶門內塞小紙片，貼小廣告來完成推銷服務。雖然費用的收取比正規的保潔公司要低，但同時設備也會差很多，保潔質量無法保證。

需要注意的是，工具設備差還不是大問題，問題最大的是他們往往使用劣質雜牌的清潔劑，甚至是化學物直接兌水而成，這些清潔劑會對建筑物造成損害。